Hoe hoog mag een veranda zijn op de erfgrens?
Zo hoog mag een veranda op de erfgrens zijn
Denkt u erover om een veranda te (laten) bouwen? En denkt u dan specifiek aan een vrijstaande veranda op de erfgrens? Dan is het belangrijk om te weten dat daar verschillende regels voor zijn. Elke gemeente hanteert namelijk andere richtlijnen voor het bouwen van overkappingen. Een veelgestelde vraag op dit gebied is dan ook hoe hoog een veranda mag zijn in dat geval. Daarom gaat MAN Overkappingen daar in dit artikel wat dieper op in.
Hulp nodig bij uw keuze? Neem contact op!
Een goede voorbereiding: plan uw veranda
De regels verschillen per gemeente. Toch is een goede vuistregel om aan te houden dat je binnen de toegestane 2,5 meter zone tot 4 meter hoog vergunningvrij mag bouwen. Zorg dus voor een goede voorbereiding door uzelf de volgende vragen te stellen:
- Is de veranda zichtbaar vanaf de openbare weg?
- Komt de veranda exact op de erfgrens te staan? Of wordt de veranda naast de erfgrens geplaatst?
Let er goed op of uw veranda zichtbaar is vanaf de openbare weg. In dat geval mag u namelijk niet zonder vergunning bouwen. Controleer dit dus goed voordat u begint. Zo komt u straks niet voor bijzonder onaangename verrassingen te staan.
Bouwen op of naast de erfgrens
Een veranda direct op de erfgrens bouwen is niet toegestaan. U mag uw veranda wel strak tegen de erfgrens aan plaatsen, mits u voldoende ruimte overlaat voor onderhoud.
Plaatst u de veranda naast de erfgrens? Dan is een vergunning in principe niet nodig, zolang u voldoet aan de volgende voorwaarden:
- De hoogte is maximaal 2 meter.
- Er ontstaat geen schade aan eigendommen van buren.
- De oppervlakte bedraagt niet meer dan 30 m².
- De bebouwing beslaat niet meer dan 50% van uw tuin.
- De veranda wordt niet als hoofdwoning of carport gebruikt.
- De veranda is niet zichtbaar vanaf de openbare weg.
Controleer voor alle zekerheid altijd de regels in uw eigen gemeente.
Speciale situaties: buren en scheidsmuren
Als de buren al een veranda hebben, gelden voor hen dezelfde regels als voor u. Let goed op: bouw niet tegen eigendommen van anderen aan zonder toestemming. Wilt u tegen een scheidsmuur bouwen? Dan mag dit enkel tot halverwege de dikte van de muur, mits deze muur (gedeeltelijk) uw eigendom is. Overschrijdt u per ongeluk de erfgrens? Dan mogen de buren eisen dat u uw veranda verwijdert. Zorg dus voor toestemming en zorg ervoor dat deze toestemming notarieel is vastgelegd.
Veranda op maat laten maken
Wilt u een veranda op maat laten maken? Wilt u dit doen in de vorm van een bouwpakket? Neem dan vandaag nog contact op met MAN Overkappingen. We zorgen voor een compleet bouwpakket voor uw veranda op maat. Uw eigen houten veranda bouwen was nog nooit zo makkelijk! Bel naar 06 19315499, stuur een e-mail naar info@manoverkappingen.nl of vul het contactformulier in.
